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      2月21日上午,市領導姚待獻在市社區建設局楊杭軍副局長的陪同下,到市房管局進行物業管理工作專題調研。市房管局局長王萬鵬、副局長李全雲及相關處室人員參加了調研活動。

      李全雲局長向調研組彙報了全市物業管理工作的基本情況,2011年以來房管局所做的主要工作,當前物業管理存在的突出問題,2012年物業管理工作的安排部署,并通過調研組向市政府提出了推進物業管理工作的意見建議。重點就加快物業管理制度建設進程、着力提升物業管理水平、大力推進十件實事的落實、加大行業建設的工作力度作了詳細的彙報。

      王 萬鵬局長也向調研組彙報了我市物業管理工作的整體情況。王局長說:市委市政府對社區物業管理的戰略定位十分準确、意義重大,需要整合各方力量強力推進。當 前物業管理工作中還存在一些困難。一是各級黨委政府對物業管理重要性的認識不高,對這項工作的重視程度不高,制約了社區物業管理工作的整體推進。縣、區政 府抓社區建設力度不夠,抓社區物業管理力度更不夠。二是物業行業的建設有待進一步加強。我們将通過立法和監管,規範企業行為,提升物業服務質量,努力為業 主提供貼心服務。三是社區、物業服務企業、業主委員會“三位一體”工作平台還沒有完全建立。四是社區物業管理缺乏良好的發展環境。下一步,要在宣傳物業管 理政策法規和業主權利義務上多做工作;要大力宣揚優秀物業服務企業,懲戒違規物業服務企業;要突出抓好老舊小區整治改造,實施惠民利民工程;要重點抓好 “三個全覆蓋”的落實,配合市社區建設局做好無主管樓院聯系幫扶工作。

      市 領導姚待獻聽取彙報後,對物業管理工作作了指示。一是對市房管局近幾年所做的工作給予充分肯定和高度評價。萬鵬局長到任後善于調動積極因素,善于工作創 新,從物業管理工作這個側面就可以看出來。二是要抓好社區物業管理,做好物業管理全覆蓋、無主管樓院幫扶全覆蓋、業主委員會全覆蓋三項工作,做好物業管理 “三位一體”平台建設,并納入社區建設工作範疇,列入社區幫扶内容。三是要加強物業管理工作的組織領導,成立相應領導小組和辦公室,成立老舊小區整治改造 工作指揮部,推進重點工作的落實。四是要進一步加強物業管理行業的法規制度建設,建立獎懲機制,規範物業管理活動,不斷提升我市物業管理水平。

      
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